Première pierre de Spring

​Jeudi 6 octobre 2022 à Grenoble, Philippe JUNG, Directeur Général DEMATHIEU BARD IMMOBILIER, et Sébastien BEUREL, Directeur Général de Nacarat ont posé la première pierre du projet Spring, en présence de Eric PIOLLE, Maire de Grenoble, Christophe FERRARI, Président de Grenoble-Alpes Métropole, Pascal CLOUAIRE, Président de la SEM Innovia, Mathias BERNHARDT, Architecte co-gérant, Baumschlager Eberle Architectes, Jean-Loup De VERDIERE, Directeur des Investissements, AMUNDI.

Développé par les promoteurs DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et Nacarat avec Baumschlager Eberle Architectes, Spring est un projet d’immeuble de bureaux d’une surface totale de 13 500m². Le programme en R+6 a été conçu sur l’idée du « plan libre » pour permettre au bâtiment d’évoluer selon les besoins de ses occupants. Sa flexibilité et sa modularité en feront un lieu novateur et attractif pour les entreprises et leurs salariés.

Les équipes DEMATHIEU BARD BÂTIMENT SUD-EST sont en charge de la construction du programme qui comprend également 800m² de commerces en rez-de-chaussée, deux niveaux de sous-sol totalisant 160 places de parking, un restaurant avec terrasse en rez-de-chaussée, ainsi que des locaux à vélos. Le bâtiment a été vendu dans sa totalité à AMUNDI, et  90% des surfaces avaient d’ores et déjà été louées, à quatre preneurs différents, préalablement à la cession.

Spring intègre une forte dimension environnementale : terrasses végétalisées à chaque étage, une toiture photovoltaïque bio solaire, menuiseries en bois, installation de bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, ainsi qu’une gestion des eaux pluviales optimisées. Le projet vise à atteindre la certification BREEAM niveau « Excellent ».

Performances du bâtiment :
– RT 2012 -40%
– BREEAM niveau « Excellent »
– Wired score niveau Silver

Maître d’Œuvre : Baumschlager Eberle Architectes
Promoteurs : DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et Nacarat
Entreprise Générale : DEMATHIEU BARD BÂTIMENT SUD-EST​

© crédit photo : Yanis Ourabah